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房屋加层加固的应用特点有哪些

发布时间:2016-5-26 0:00:00 资讯来源:/News-723.html

    加固企业


    许多已有建筑受当时的经济条件和建筑技术所制约,在使用功能、结构形式、装饰等方面已不能满足使用要求,如果采用房屋加层的方法改造原有住宅中结构质量较好的,就能达到经济、适用、快捷的建房目标。下面,三禾加固企业为大家先容房屋加层加固的应用特点。
    增层改造的对象增层改造的目的主要是节约投资,短期收效。在选择改造对象时,更应着重于其安全设计,凡是满足下列条件的房屋可进行改造:
    1、经综合技术经济分析,增层改造房屋的造价低于新建房屋造价。
    2、3~4层砖混结构或混合结构房屋,房屋结构状态良好,未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝。
    3、增层改造后房高、进深加大,应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求根据实际情况可适当比新建筑物要求放宽)。
    4、房屋加层加固的应用特点如下:
    (1)原有房屋一般多在地理位置较好、交通方便、生活供应配套较完善的地区,改造这里的房屋不需征地,建筑面积又能成倍增加,节约征地费用和配套费。
    (2)在旧房屋上加层属于旧房改造与周围建筑物的间距可维持现状,在占地面积不变的情况下,增加该区域的建筑密度,不影响该区域正常的生活环境,深受周围居民及房屋管理部门的欢迎。
    (3)在增层改造的过程中,通过合理调整原建筑的平面和立面格局,扩建原有水、暖、电等配套设备,达到调整使用、美化环境的要求,以满足小康住宅标准。
    (4)建设周期短、投资小、见效快,对于缓解建房速度跟不上日益增长的需求量具有十分重要的作用。

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